Агенти за некретнине у Миами зарадити просечну годишњу плату од 78.715 долара . Плате обично почињу од 30.390 долара и иди горе 169.162 долара .
Колико Реалтор зарађује?
Износ који агенти зарађују зависи од броја трансакција које су завршили, провизије плаћене брокеру и њихове подјеле са посредником који спонзорише.
Већина агената за некретнине у прве године зарађују мало на почетку , углавном зато што теже да науче све приликом изградње базе купаца . Агенти који тек почињу тек добијају ниску подељену провизију док уче посао (није необично да агент прве године заради око 50% провизије плаћене посреднику).
Бити агент за некретнине је попут вођења посла. За стварање посла потребно је много времена и труда. У почетку морате напорно радити и изаћи из своје зоне удобности. Једном када изградите посао и добијете клијенте, посао ће доћи до вас и нећете морати улагати толико труда у посао.
У Сједињеним Државама постоји скоро милион агената за некретнине. Статистика прихода може бити врло погрешна јер постоји толико хонорарних агената. Средњи приход за агента за некретнине са пуним радним временом у 2018. био је већи од 54.000 долара. Средњи приход је више од 87.000 долара годишње за оне који раде више од 60 сати недељно.
Више од 21 одсто агената за некретнине зарађује више од 100.000 долара годишње , што показује да агенти за некретнине могу зарадити много новца ако раде пуно радно време и имају план.
Најбољи произвођачи зарађују много више од просечног агента за некретнине. Свака канцеларија за некретнине поставља своје стандарде за врхунске произвођаче, али вероватно је сигурно рећи да би велики произвођач морао да прода најмање једну кућу месечно да би се квалификовао. Мегазвезде зарађују 200.000 долара годишње и више.
Колико реалтор зарађује од државе?
| Назив државе | Просечна плата |
|---|---|
| Њу Јорк | $ 116,460 |
| Текас | 69.594 долара |
| Идахо | $ 57,674 |
| Род Ајланд | 65.680 долара |
| Флорида | $ 58,730 |
| Северна Каролина | 59.920 долара |
| Виоминг | $ 71,430 |
| Хаваји | 64 940 долара |
| Цалифорниа | $ 59,420 |
| Иллиноис | $ 51,155 |
| Аљаска | 70.267 долара |
| Цоннецтицут | $ 38,580 |
| Мариланд | $ 57,450 |
| Массацхусеттс | 58,760 долара |
| Цолорадо | 60 990 долара |
| Кансас | $ 48,090 |
| Виргиниа | 49.690 долара |
| Пеннсилваниа | 54.770 долара |
| Маине | 46 500 долара |
| Порторико | 62.640 долара |
| Васхингтон | 54.630 долара |
| Њу Џерзи | 51.400 долара |
| Вест Виргиниа | 63.690 долара |
| Утах | $ 51,710 |
| Јужна Дакота | 56 860 долара |
| Иова | $ 52,138 |
| Невада | 47.480 долара |
| Алабама | 51.250 долара |
| Северна Дакота | $ 64,090 |
| Миссиссиппи | 46.380 долара |
| Аризона | 50.640 долара |
| Теннессее | 51.100 долара |
| Индиана | 48.562 долара |
| Орегон | 49.162 долара |
| Округ Колумбија | 45 800 долара |
| Вермонт | $ 56,380 |
| Кентуцки | $ 46,162 |
| Оклахома | $ 42,290 |
| Јужна Каролина | 42.160 долара |
| Миссоури | 48,920 $ |
| Лоуисиана | 35 860 долара |
| Нови Мексико | 49.540 долара |
| Мицхиган | 46.160 долара |
| Небраска | 43.610 долара |
| Георгиа | 44 500 долара |
| Делаваре | 43 940 долара |
| Нев Хампсхире | 46.930 долара |
| Висцонсин | 41.080 долара |
| Монтана | 44.300 долара |
| Миннесота | 40 870 долара |
| Охио | $ 35,190 |
| Аркансас | $ 32,725 |
Колика је провизија агента за некретнине и како се плаћа?
У Уговору о котацији између Продавца и брокера за листинг једна од одредби прецизира укупан проценат провизија које треба платити на основу продајне цене имовине, као и поделу провизија између брокера за листинг и посредника купац.
Према нашем искуству, овај проценат се креће од 5-7% . Већину времена агент за листинг дели провизију 50/50 са агентом за продају. Агент за листинг, учешћем у систему МЛС , пристајете да платите проценат провизије продајног агента.
Шта раде агенти за некретнине?
Агенти за некретнине раде са клијентима како би олакшали куповину и продају некретнина и кућа. Агенти за некретнине прегледавају вредности некретнина и сличне продајне цене у одређеном подручју како би утврдили разумне цене за продају и куповину некретнине.
Међутим, није све лако постићи, па агенти за некретнине понекад морају радити кроз дуготрајне преговоре како би задовољили све стране укључене у пријенос имовине. Најбоље за агента за некретнине је да заради што више новца за продају или куповину, јер они често раде на провизију на основу коначне продајне цене некретнине.
Да бисте постали агент за некретнине потребно је полагање државног испита за лиценцирање. Државе имају различите испите, па агенти за некретнине морају имати лиценцу у свакој држави у којој раде. Посредници у промету некретнина понудиће додатну обуку о томе како правилно пописати и продати некретнине.
Док сте радили у агенцији за посредовање Агент за некретнине мораће блиско сарађивати са другим агентима у својој агенцији за посредовање, као и са њиховим клијентима. Да би успешно продао кућу, агент за некретнине мора одвести заинтересоване стране до наведених некретнина да их разведе.
Ово омогућава заинтересованим купцима и купцима да одреде да ли желе да закључе посао. Из тог разлога, агент за некретнине мора осигурати да је некретнина чиста и у пристојном стању. Да би одржао ово стање, агент за некретнине мораће с времена на време да посети ову некретнину и све провери.
Садржај