Колико кошта дозвола за изградњу у Сједињеним Државама?

Колико кошта грађевинска дозвола

Дозволе за изградњу куће. Просечна државна цена грађевинске дозволе је приближно 1.184 долара . Власници троше између 396 УСД и 1,973 УСД . У зависности од град у коме живим , цена може бити висока као 7.500 долара , док мали градови могу само да наплаћују 100 долара би а.

Ако намеравате да преузмете грађевински пројекат или преуредите дом, дозволе су озбиљни захтеви које одржава државне и локалне власти како би се осигурала усклађеност са сигурносним прописима зграде. Обично вам је потребна грађевинска дозвола структурне надоградње, обнове, па чак и електричне или водоводне пројекте у вашем дому .

Трошкови грађевинске дозволе

* Распон цена од 0 УСД значи да за одређени пројекат можда неће бити потребна дозвола у зависности од сложености посла.

Просечна цена грађевинских дозвола

Поред националне просечне цене од 1.200 долара За добијање грађевинске дозволе, неколико држава ради према властитим смерницама када су у питању пројекти нове изградње или преуређења. Следе стандардне процедуре и цене за Калифорнију, Орегон и Идахо:

Трошкови грађевинске дозволе у ​​Калифорнији

За изградњу нових зграда и већину послова преуређења у држави потребна је дозвола. Генерално, не постоји државна цена грађевинских дозвола јер је надлежност опћенито препуштена свакој жупанији да одлучује о својим становницима. Међутим, можете очекивати да ће ваше укупне накнаде за дозволе представљати распон између 6% и 18% укупног буџета вашег пројекта.

Трошкови грађевинске дозволе у ​​Орегону

На срећу, ова држава нуди многа ограничења грађевинских дозвола и наплаћује само накнаде на основу укупних трошкова вашег пројекта. На пример, ако имате преуређење купатила, то ће коштати 10.000 долара , ваше очекиване накнаде за дозволе су око 300 долара или 3% . За додатне дозволе у ​​вези са водоинсталатерским, електричним и машинским радовима, накнаде зависе од укупног броја или врсте објеката. Свака жупанија нуди властите моделе одређивања цијена за ове трошкове, па провјерите точност у локалним властима.

Трошкови грађевинске дозволе у ​​Идаху

Као и Орегон, Идахо нуди модел процене цена за израчунавање укупних накнада за грађевинске дозволе за пројекат. На пример, у вредновању 10.000 долара Осим тога, у соби можете очекивати нешто више од дозволе 250 долара или 2,5%. Остале жупаније у цијелој држави функционирају на исти начин, иако можете наплатити додатне инспекцијске таксе које нису нужно дио пакета дозвола. Опште таксе за преглед су мање од 50 УСД по сату .

Трошкови грађевинске дозволе за становање вс. комерцијални

Ове две врсте пројеката су сличне по питању добијања дозвола, али пословне зграде обично су скупље.

Пословне зграде:

• Представљају посао
• Захтеви и процеси одобравања су строжи.
• Таксе за дозволе и инспекцију су захтевне и скупе

Стамбене зграде:

• Представља животни простор за породице, парове, појединце.
• Захтеви и процес одобравања су од случаја до случаја, често мање строги
• Таксе за дозволе и инспекцију зависе од жупанијских прописа, локације и врсте завршених радова

Пословне зграде и даље морају подносити захтев за исту грађевинску дозволу као и стамбени простор за било коју врсту нове изградње или преуређења, иако се додатно вредновање примењује на укупне трошкове заједно са таксом за подношење захтева за дозволу. У већини случајева примењује се између 1% и 5% уговорне вредности поред грађевинске дозволе.

Осим тога, пословне зграде подлежу строгим инспекцијским накнадама у складу са државним и локалним прописима, док стамбене некретнине подлежу само жупанијским таксама које су често део пакета грађевинских дозвола. Тачне цене за ове две врсте некретнина проверите код локалних власти пре почетка изградње.

Шта је грађевинска дозвола?

Грађевинска дозвола је службени документ потребан за почетак легално дозвољене изградње или обнове некретнине. Свака јурисдикција, укључујући државе, округе, градове или мјеста, има различите захтјеве за издавање дозвола, заједно са различитим грађевинским прописима и таксама повезаним са дозволама.

У суштини, Одбор за дозволе и инспекције или тхе Одбор за изградњу и зонирање знате шта је власничка дозвола, једном када градитељ поднесе план. Када се накнаде плате, издају се дозволе. Касније ће агенција прегледати грађевину како би се уверила да испуњава код.

Зашто су потребне дозволе?

Образложење грађевинске дозволе укључује јавно здравље и безбедност, доследност квалитета изградње и лакшу процену имовине. Најважнији од њих су здравље и сигурност. Неправилно изграђене, ожичене или водоводне зграде могу довести до опасних услова који би утицали на више људи него само на власнике или кориснике имовине. Ови услови могу укључивати ризик од пожара услед лошег ожичења, болести услед лошег водовода и личних повреда услед лошег интегритета конструкције.

Када је потребна дозвола?

Одговор на ово питање зависи од локалних прописа о изградњи и реновирању. Уопштено, градска и приградска подручја захтевају више дозвола него рурална подручја; Међутим, превенција је увек боља од лечења.

Ово су околности које често захтевају грађевинске дозволе:

Новоградња

За изградњу или изградњу нове куће или друге грађевине генерално је потребна дозвола. Ова категорија укључује грађевине као што су куће за госте, гараже, складишне зграде и видиковци. Многе области такође захтевају посебну грађевинску дозволу за ограде и екране за приватност ако су постављене у бетону.

Проширење собе или пренамјена

Ово укључује додавање нових соба или сунчалишта у дом, али такође укључује и изградњу тераса, веранди и палуба, у зависности од локалних кодова. Ограђивање гараже може се сматрати додатком јер би повећало загрејани простор у кући.

Велика реновирања

Ово може укључивати све, од обнове старог дома до реновирања застарјеле кухиње или преуређења гараже до туробног купатила. Многи нови власници кућа који су купили врхунског мајстора овде имају проблема јер се не пријављују за дозволе за реновирање своје старе куће или одступају превише од представљених планова обнове.

Структурне промене

Структурне промјене опћенито укључују измјене костију структуре, укључујући додавање или уклањање зидова или завршну обраду поткровља или подрума. Рушење је још један пример. Ове дозволе могу бити посебно важне када се промијене носиви дијелови конструкције, јер ако се незадовољавајуће промијене, конструкција би се могла осудити као несигурна.

Струја, водоводни и механички радови

Ове три области покривају огроман потенцијални грађевински или реновирајући рад и могу захтевати засебне обрасце поред стварне грађевинске дозволе. Неки примери ове врсте радова укључују постављање спољашњег осветљења, додавање хидромасажне каде или замену гаражних врата. У зависности од подручја, за неке од ових пројеката може бити потребна дозвола. На другим местима можда неће. Инсталирање софистицираног система кућне аутоматизације такође може захтевати дозволу.

Како добити дозволу

Власник или извођач радова мора попунити одговарајуће обрасце и вратити их уз накнаде локалним властима које уређују грађевинске дозволе, у зависности од локације имовине. Дозвола се може одобрити одмах, захтевати промене или проћи даљи преглед. Ово може бити сложен процес. Изградња би требала почети тек након издавања коначног одобрења и издавања грађевинских дозвола.

Шта је услуга издавања дозвола?

Услуга издавања дозвола је компанија која управља процесом подношења грађевинске дозволе у ​​име власника или извођача радова. У просеку можете очекивати да платите између 35 и 70 долара по сату када унајмити услугу грађевинске дозволе или убрзану услугу. Такође, можда ћете морати да платите додатне таксе за путовања, копије, километре и прековремени рад ако је процес посебно тежак. Ево сажетка услуга које нуде:

• Водите рачуна да у ваше име попуните папирологију
• Пратите накнаде и инспекције како бисте избегли додатне или непотребне трошкове
• Врхунско знање о захтевима за добијање дозвола за поједностављивање процеса.
• Омогућава вам да се фокусирате на пријатне делове изградње или реновирања.

Услуга дозволе може осигурати да је сваки образац исправно попуњен и да је свака дозвола управо онаква каква би требала бити, избјегавајући потешкоће у процесу. Услуге издавања дозвола помажу власницима кућа да избегну казне, налоге за прекид рада или правне радње у вези са својим пројектима. Њихово посједовање смањује могућност лоших инспекција или ненамјерних кршења дозвола. Генерално, услуге издавања дозвола уклањају дио стреса и фрустрације из једначине зграде.

Стварни трошкови дозволе зависе од локације имовине и врсте посла који ће се тамо обављати. За многе власнике кућа, процес подношења захтева за издавање дозволе може изгледати застрашујуће, али не може се избећи без ризика или глобе. Ове услуге су одлична алтернатива за власнике кућа који се радије не баве свим папирима.

Често постављана питања

Колико коштају грађевинске дозволе?

Коначни трошкови грађевинских дозвола зависе од врсте пројекта и његових сложености. Међутим, можете очекивати да платите између 1.200 и 2.000 долара у накнадама за дозволе при извођењу пројеката изградње куће. На пример, дозвола за додавање собе може коштати 1500 долара, док реновирање купатила може коштати 1.200 долара. Проверите са локалним властима тачне процене и планирање унапред.

Шта захтева грађевинска дозвола?

Пројекти за које је потребна грађевинска дозвола укључују:

• Свака нова изградња вашег дома.
• Додаци или преуређења соба
• Велика реновирања вашег дома или вањског животног простора
• Структурне промене у вашем дому или на отвореном.
• Било који електрични, водоводни или механички рад обављен у вашем дому или на отвореном.

Колико је времена потребно за добијање грађевинске дозволе?

Након подношења пријаве, обично је потребно две недеље да стамбене некретнине добију грађевинску дозволу, док за комерцијалне некретнине може бити потребно до четири недеље за одобрење. Неке дозволе за мање послове могу се добити истог дана, али требате провјерити код локалних власти која је документација потребна и који послови испуњавају услове за брзу промјену.

Шта се дешава ако градите без дозволе?

Ако сте ухваћени у изградњи без дозволе, можда ћете бити приморани затворите свој пројекат и платити велике казне да бисте добили усклађеност. У неким случајевима кршење дозволе за дозволу може резултирати трошковима који одговарају или премашују укупне вриједности за сам пројект, па је увијек добра идеја добити дозволу прије почетка било каквог рада на пројекту.

Да ли власник може да изда своје дозволе?

да , станодавац може добити своје дозволе консултујући своје локалне агенције и дајући своју адресу и личне податке. Ово је користан извор за власнике кућа или извођаче радова који су изгубили дозволу и требају им додатне копије.

Шта је дозвола градитеља власника? Требам један?

Дозвола власника-градитеља је врста дозволе која вас чини лично одговорним за посао који се обавља на вашем пројекту. Ову врсту одобрења морате добити ако планирате да сами изводите сву изградњу и будете сопствени извођач радова.

Свеукупно, уштедите новац тако што овај посао не препуштате другом лицу које може наплатити додатне накнаде за запошљавање подизвођача и дневних радника. Међутим, главни недостатак ове врсте дозволе је то што је изложена великом финансијском ризику у случају да се рокови не испоштују на време или ако је радник кога запослите повређен на послу.

Цена дозволе за конверзију гараже

Дозвола за конверзију гараже кошта између 1.200 и 1.500 долара . У већини градова ова врста пројекта сматра се продужетком куће и за извођење радова потребна је општа грађевинска дозвола. Цена је већа због грађевинских аспеката као што су ожичење, инсталација ХВАЦ -а, отвори, ваздушни канали и отвори за ваздух.

Цена електричне дозволе

Добијање ове врсте дозволе кошта између 10 и 500 долара у зависности од количине и сложености електричних потреба вашег пројекта. Трошкови електричних радова варирају у зависности од:

• укупан број кола
• појачала
• утикачи
• инсталирани излази

Појединачно, ове компоненте су приступачне, али када су у питању велике количине и већи напони, цена може скочити, повећавајући трошкове ваше дозволе. За мале поправке (попут замене светиљки или постављања плафонског светла) није потребна дозвола, док за сваки пројекат који захтева ожичење или ожичење на нову локацију треба.

Трошкови кровне дозволе

Ако планирате поновно кровити кућу или грађевину, можете очекивати да платите између 225 и 500 долара за дозволу. Ваша почетна грађевинска дозвола покрива кровове при преуређивању куће, тако да можете уштедјети новац склапањем других пројеката у једну лиценцу. Међутим, кровна дозвола је посебан захтев за једнократне пројекте. Обично покрива до првог 1.000 квадратних метара , али ћете након тога можда морати платити више за додатне квадратне стопе. Приликом запошљавања извођача, они би требали бити у могућности да укључе трошкове кровне накнаде у свој завршни рачун.

Трошкови дозволе за ограду

Можете очекивати да ћете платити около 60 долара за дозволу за ограду. Потреба за дозволом за ограду у потпуности зависи од тога где живите. На пример, ако живите у урбаном граду са пуно људи, онда вам је вероватно потребна дозвола за ограду. Добар Опште правило треба узети у обзир да ограде мање од 6 стопа висок углавном им није потребна дозвола.

Трошкови водоводне дозволе

Просечна цена дозволе за ове пројекте је између 50 и 500 долара . Водоводни радови раде на сличан начин као електрични радови, што значи да његове сложености имају упоредиве цијене и моделе дозвола. За све што захтева следеће потребно је одобрење:

• репипинг
• замена одвода
• замена канализације
• нова водоводна инсталација
• нова инсталација бојлера

Такође, лиценце за сваки водоводни пројекат коштају нешто другачије. Добар начин да избегнете ове накнаде је планирање комплетног преуређења куће или купатила. На тај начин можете добити дозволу за све аспекте посла, а не само комаде.

Трошкови издавања дозвола за ХВАЦ

Будући да ови пројекти укључују постављање ваздушних канала и вентилационих отвора у читавој кући, обично настају трошкови дозвола између 1.200 и 2.000 долара . Укупно, они потпадају под општи захтев грађевинске дозволе, а извођач би требао бити у могућности да ову накнаду укључи у укупну цену инсталирања система грејања и хлађења. Чак и ако мењате покварен уређај, потребна вам је дозвола да прођете завршну инспекцију и обезбедите функционалност извођача, ХОА, власника итд.

Трошкови грађевинске дозволе

Ове дозволе коштају између 1.200 и 2.000 долара, будући да укључују многе елементе који оправдавају структурне промене у целој кући или пројекту. На пример, ови пројекти могу делити исте трошкове као и општа грађевинска дозвола:

• уклонити или изградити унутрашње зидове
• сипати бетонски подрум
• изградња терасе
• преуређивање кухиње
• поправка крова повезана је са изградњом.

Обавезно се обратите извођачу радова, архитекти или инжењеру приликом мапирања коначних трошкова изградње куће како бисте били сигурни да испуњавате све исправне услове за дозволу. Требали би бити у могућности да укључе процену једног у своју коначну цену.

Трошкови дозволе за тоалет

За поправке у купатилу или додавање у ваш дом потребна је дозвола, која кошта између 1.200 и 2.000 долара . За обављање сваког од ових задатака потребна вам је општа грађевинска дозвола да бисте прошли инспекцију:

• водовод
• електрични
• конструкција
• Клима уређај

Извођач радова би требао бити у могућности да вам обезбеди један у коначној цени за преуређење купатила.

Трошкови покрића дозволе

За постојеће кровове куће или вањског простора није потребна дозвола. Међутим, коначни трошкови изградње нове палубе могу укључивати накнаду за дозволу до 500 долара . Лепа ствар у вези навлака је што углавном не захтевају никакве посебне грађевинске компоненте као што су ожичење, кровови, утикачи итд.

У неким случајевима ћете можда морати да ангажујете геодета да процени где се покриће може проширити. Такође, ако планирате да изградите додатне структуре на свом имању, могло би бити корисно да промените своју кућну зону како бисте истражили своје могућности. У сваком случају, ваш извођач би требао бити у могућности да вам достави потребне дозволе за ваш кровни пројекат.

Цена дозволе за шупу

За шупе које укључују настањиве предмете, попут електричне енергије, водовода, утикача итд., Биће потребна грађевинска дозвола која би могла коштати и до 2.000 долара . Исто правило важи и за шупу која покрива велику површину и пркоси ограничењима зонирања.

У зависности од квадратуре ваше шупе, можда вам неће бити потребна дозвола за изградњу. Постављање шупе 6 стопа на 8 стопа или 8 стопа на 8 стопа генерално спада у већину усклађености и не гарантује дозволу. У ствари, чак можете купити већ направљене шупе у вашој локалној продавници хардвера које су одличан простор за додатно складиштење уз минимално одржавање.

Свака жупанија има различите захтјеве, па се свакако обратите свом подручју прије него што почнете и уложите тај укупни износ у коначну цијену пројекта шупе.

Цена дозволе за Перголу

За већину пергола није потребна дозвола за постављање јер нису потпуно отворена зграда. Они генерално немају покривени кров, стубови који подупиру конструкцију не продиру дубоко у земљу и генерално немају сложене системе осветљења или електричне инсталације.

Имајући то у виду, ако планирате да укључите било који од ових аспеката у свој пројекат, можда ће вам требати општа грађевинска дозвола која кошта између 1.200 и 2.000 долара . Трошкови изградње перголе могу се брзо повећати због њеног дизајна, па размислите о куповини монтажног комплета перголе који елиминише потребу за дозволом и који се лако поставља ако сте забринути због фактора одобрења.

Таксе за грађевинске прегледе

Када ваши пројекти буду завршени, можда ћете морати да ангажујете грађевинског инспектора који ће одобрити посао или понудити процену вашег дома. У просеку, власници кућа троше нешто више 300 долара у овој служби, са типичним распоном између 200 долара и 500 долара .

Обавезно мало истражите и потражите различите цитате од инспектора. Такође, имајте на уму да фактори као што су величина куће, сложеност вашег дома и укупно време прегледа играју улогу у одређивању коначне цене. Још једна ствар коју треба имати на уму је да ако добијете грађевинску дозволу за пројекат, требало би да дође са бесплатним процесом инспекције када се заврши.

Трошкови дозволе за подрум

Можете очекивати да платите између 1.200 и 2.000 долара за дозволу у оквиру коначних трошкова за преуређење подрума. Ваш подрум се налази у вашем дому и обично укључује различите усељиве компоненте, попут електричне, водоводне, грејне и расхладне, па ће можда бити потребни додатни грађевински радови. За то ћете морати да добијете општу грађевинску дозволу како бисте били сигурни да су сви радови у складу са кодексом.

Цена прозорске дозволе

Да бисте поправили или заменили постојеће прозоре, већина градова и округа захтева да имате дозволу која кошта између 200 и 600 долара . Разлози за дозволу за прозоре су у томе што нови морају испуњавати одређене стандарде како би се осигурали сигурносни и енергетски кодови.

На пример, постоје стандарди за излаз, каљено стакло, детекцију дима, детекцију угљен -диоксида и енергетску ефикасност. Добра вест је да се дозволе за прозоре могу купити преко шалтера по прозору. Дозвола за уградњу једног прозора може коштати 200 долара , где 2 до 5 прозора може коштати 400 долара . Обавезно проверите са локалним властима да планирате цене пре него што започнете свој пројекат.

Трошкови дозволе за рушење

Приликом ангажовања услуге рушења, просечна цена грађевинске дозволе 200 долара то је генерално унутар коначне процене. С друге стране, већи градови могу наплаћивати много веће цене рушења, па се обратите локалним властима да бисте утврдили тачну цену. Чак и када раде са извођачем радова, они би требали бити у могућности укључити трошкове рушења и омогућити чишћење вашег пројекта.

Извор информација: ХомеАдвисор , ХомеСелфе И Инвестопедиа.цом

Садржај

• Колико кошта грађевинска дозвола
• Трошкови грађевинске дозволе
• Просечна цена грађевинских дозвола
• Трошкови грађевинске дозволе у ​​Калифорнији
• Трошкови грађевинске дозволе у ​​Орегону
• Трошкови грађевинске дозволе у ​​Идаху
• Трошкови грађевинске дозволе за становање вс. комерцијални
• Пословне зграде:
• Стамбене зграде:
• Шта је грађевинска дозвола?
• Зашто су потребне дозволе?
• Када је потребна дозвола?
• Новоградња
• Проширење собе или пренамјена
• Велика реновирања
• Структурне промене
• Струја, водоводни и механички радови
• Како добити дозволу
• Шта је услуга издавања дозвола?
• Често постављана питања
• Колико коштају грађевинске дозволе?
• Шта захтева грађевинска дозвола?
• Колико је времена потребно за добијање грађевинске дозволе?
• Шта се дешава ако градите без дозволе?
• Да ли власник може да изда своје дозволе?
• Шта је дозвола градитеља власника? Требам један?
• Цена дозволе за конверзију гараже
• Цена електричне дозволе
• Трошкови кровне дозволе
• Трошкови дозволе за ограду
• Трошкови водоводне дозволе
• Трошкови издавања дозвола за ХВАЦ
• Трошкови грађевинске дозволе
• Трошкови дозволе за тоалет
• Трошкови покрића дозволе
• Цена дозволе за шупу
• Цена дозволе за Перголу
• Таксе за грађевинске прегледе
• Трошкови дозволе за подрум
• Цена прозорске дозволе
• Трошкови дозволе за рушење

• Колико кошта ДНК тест у Сједињеним Државама?
• Колико кошта ношење протеза у Сједињеним Државама?
• Колико кошта трансплантација косе у Сједињеним Државама?
• Колико кошта пломба за зубе у Сједињеним Државама?
• Колико кошта кремација у Сједињеним Државама?
• Захтеви за куповину куће у Сједињеним Државама - Водич