Како изнајмити стан без кредита у САД? . Коначно је стигао до сад и има важећа документација и евентуално чак и посао . Сада вам само треба место за боравак, али немате кредитни резултат да покаже свог будућег власника. Можда се питате као имигрант или власник визе како добити стан без кредита .
У наставку ћемо погледати неке од ваших могућности и такође истражити како лични зајам може бити право решење за вас.
Ево 9 начина изнајмљивања без кредитне историје
1. Пронађите приватног власника
Да ли сте икада видели речи станови за изнајмљивање без провере кредита или приватног власника без провере кредита у вашим локалним или мрежним огласима? Ово је несумњиво посао приватног станодавца, који очајнички жели да своју некретнину за изнајмљивање напуни закупцима како би ублажио финансијско оптерећење хипотеке, комуналија и пореза на имовину. А ваша потреба једнака је флексибилнијим правилима провере кредита за вас.
Компаније за управљање становима и удружења станара вероватно ће покренути кредитну проверу подносиоца захтева и заснивати њихово одобрење или одбијање само на основу ових података . Међутим, приватни власници могу бити више опрашта . Њихов интерес да постану ваши закупци могао би значити да су спремни на компромис због вашег недостатка кредитне историје. На овој рути највероватније нећете пронаћи станове за проверу кредитне способности.
2. Замолите некога са добрим заслугама да вам буде супотписник
У случају да нисте у могућности да наведете добру кредитну историју, можда би било вредно затражити од рођака, попут вашег оца или брата, да вам буде супотписник. Наравно, ваш супотписник ће морати да има добру кредитну историју да би вашој пријави помогао да пређе линију, али имајте на уму да не мора да живи са вама.
Заједничко потписивање једноставно значи да ако нисте у могућности да платите закупнину, ваш потписник ће бити одговоран за покривање ових трошкова. Заједничко потписивање није нешто што треба олако схватити. Уверите се да су ваше кирије увек на време како не бисте допустили да вољена особа пожури да вам отплати дуг.
3. Пронађите цимера са добром кредитном способношћу.
Ако не можете да добијете супотписника или одлучите да то не учините, следећи користан корак био би проналажење а цимер имају добру кредитну историју. Бонус бодови ако већ имате стан у закупу!
Власници кућа, било приватни или већи, могу одобрити вашу пријаву на основу вашег укупног прихода, као и кредитног рејтинга вашег цимера.
4. Понудите унапред плаћање
Посебно у случају приватног станодавца, можда ћете моћи да пређете границу нудећи да унапред платите више својих трошкова, било да се ради о додатној месечној станарини или већем бонусу. Ово не само да показује вашем станодавцу да сте финансијски способни, већ и да озбиљно размишљате о изнајмљивању имовине и да се не плашите да свој новац ставите на уста.
Наравно, важно је да заиста имате на располагању средства да бисте могли да напредујете. Такође, немојте мислити да вам ово даје излаз из затворске картице. Преостали износ станарине плаћајте на време или раније, а никада са закашњењем.
5. Покажите доказ о приходу
Ако немате кредит и не можете пронаћи супотписника или цимера са добром кредитном способношћу, онда није све изгубљено. Можда ћете моћи да покажете станодавцу доказ о приходу како бисте пружили доказе да можете приуштити исплату станарине барем у догледној будућности.
Имајте на уму да ће власници кућа углавном тражити приход два или три пута већи него што траже кирију. Такође, ако имате имовину или новац на уштеђевини, обавезно наведите и њих.
6. Понудите селидбу што је пре могуће
Празна некретнина власнике кућа кошта много новца јер сваки месец значи да губе потенцијални приход. Понуда да се одмах уселите може помоћи убедити станодавца да вам да стан. Моћи ће поново да зараде приход од закупа чим им закуп почне уместо да чекају савршеног станара са одговарајућом кредитном оценом.
7. Затражите месечни споразум
Месечни уговор нуди свестраност и за станодавца и за закупца. Нико није закључен на дуги уговор. Станодавцу се можда неће допасти управник повезан са месечним уговором, па може затражити већу месечну уплату станарине. Али добијају више новца и могућност да раскину уговор чим месец истекне.
8. Платите станарину за први месец унапред
Власници у суштини воде посао и сваком предузећу је потребан позитиван ток готовине. Понудите плаћање првих неколико месеци закупнине унапред. Станодавац ће дефинитивно озбиљно схватити ваш захтев.
9. Обезбедите већи депозит или депозит за изнајмљивање
Ово је најбољи и најефикаснији савет како доћи до стана без кредита. Понуда за плаћање а депозит највећи (познат и као депозит за изнајмљивање). Ово ће показати ваш приход и навести вашу посвећеност власнику. Власник ће такође имати сигурност у случају да заврши без плаћања. Будући да је велики дио ризика станодавца ублажен, велика је вјероватноћа да би га то могло увјерити да вам да стан, упркос недостатку кредитне способности.
Честа питања
Како да пронађем супотписника?
Када неко пристане да за вас заједно потпише ваш уговор о закупу, велика је ствар јер пристају да плате рачун у случају да нисте у могућности да подмирите уплаћене закупнине. Стога, када тражите супотписника, најбоље је да се обратите само онима са којима имате близак и поверљив однос, као што су родитељ или брат.
Која врста кредитног бодовања вам је потребна за изнајмљивање стана?
Иако понекад не можете пронаћи станове за провјеру кредитне способности, у већини случајева требат ће вам кредитни резултат од најмање 600 до 620. У просјеку већина кредитних бодова пада између 600 и 750. Оцјена од 700 или више сматра се добром и било шта 800 или више је одлично.
Како могу добити стан без прихода?
Ако желите да изнајмите стан без доказа о приходима или кредитној историји, биће вам потребан супотписник или цимер са довољним приходима и кредитном историјом. Међутим, ваш супотписник ће можда морати да се пријави и достави документа да потврди вашу плату.
Можете ли изнајмити стан са оценом од 500 кредита?
Ако станодавца није брига за кредитни резултат подносиоца захтева, тада је могуће изнајмити станове без кредитног чека са кредитном оценом нижом од 500. Међутим, ако то није случај, онда прихватљив доказ о приходу, или потребан супотписник или цимер са много већом кредитном оценом.
Завршни савет
Изнајмљивање куће или стана без кредитне историје може представљати изазов, али је свакако могуће. За станове без кредитне провере потражите оне које нуде приватни власници јер могу бити блажи у кредитној историји. Такође можете појачати свој захтев за изнајмљивање тако што ћете замолити некога са добрим кредитом да вам буде супотписник, пронаћи цимера са добром кредитном способношћу, понудити да унапред плати више трошкова или показати доказ о довољном приходу, имовини или уштеди.
Одрицање одговорности: Ово је информативни чланак.
Редаргентина не даје правне или правне савете, нити има намеру да се узима као правни савет.
Гледалац / корисник ове веб странице треба да користи горенаведене информације само као водич и увек треба да контактира горе наведене изворе или представнике корисника владе за најновије информације у то време, пре доношења одлуке.
Садржај
- Ево 9 начина изнајмљивања без кредитне историје
- 1. Пронађите приватног власника
- 2. Замолите некога са добрим заслугама да вам буде супотписник
- 3. Пронађите цимера са добром кредитном способношћу.
- 4. Понудите унапред плаћање
- 5. Покажите доказ о приходу
- 6. Понудите селидбу што је пре могуће
- 7. Затражите месечни споразум
- 8. Платите станарину за први месец унапред
- 9. Обезбедите већи депозит или депозит за изнајмљивање
- Честа питања
- Завршни савет